**什么是房地产

开发资质年审？**

房地产开发资质年审是政府监督管理房地产开发市场的重要手段，旨在考核房地产开发企业的资质条件是否符合相关

规定，以确保市场规范有序发展。

**年审对象**

所有取得房地产开发资质的企业都必须进行年审。

**年审时间**

，年审时间为每年12月1日至次年3月31日。

**年审程序**

1. **申报材料准备：**企业应根据年审要求，准备并提交相关材料，包括：

- 资质证书正副本及工商营业执照副本

- 法定代表人授权委托书

- 企业财务报表

- 企业项目概况

- 人员配备情况

2. **提交申报：**企业将准备好的材料提交至资质管理部门。

3. **资格审查：**资质管理部门对企业的申报材料进行审查，核查企业是否符合资质条件。

4. **现场核查：**视情况，资质

管理部门可能会对企业项目进行现场核查，以验证相关信息。

5. **年审结果：**资质管理部门审查完毕后，将发布年审结果。

**年审要点**

企业在准备年审材料时，应重点关注以下方面：

- **财务状况：**企业财务状况必须稳健，无违规行为。

- **人员配备：**企业必须配备符合资质要求的人员，包括技术负责人、项目负责人、财务负责人等。

- **项目概况：**企业应详细介绍已开展和拟开展的房地产开发项目。

**不通过年审的后果**

如果企业未通过年审，资质管理部门可能会采取以下措施：

- 降级资质

- 吊销资质

**温馨提示**

1. 企业应重视年审工作，提前准备相关材料。

2. 企业应保持良好的财务状况和管理水平。

3. 企业应与资质管理部门保持沟通，及时了解年审要求。

4. 如果企业对年审结果有异议，可依法申请复议。