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取得房地产开发资质是开发项目和参与行业竞争的关键。永利集团304am官方入口永利集团304am官方入口以为：本指南将详细介绍新办企业如何取得房地产开发资质，包括所需材料、办理

流程和注意事项。

**所需材料**

1. 《企业法人营业执照》原件及复印件

2. 法定代表人身份证明（身份证、户口簿等）

3. 主要股东及监事的身份证明

4. 企业章程

5. 财务报表

（近三年）

6. 开发项目可行性研究报告

7. 团队人员资格证书（注册建筑师、注册结构工程师、注册会计师等）

**办理流程**

1. **提交申请：**向所在地住房和城乡建设局提交申请材料。

2. **受理审核：**住建局受理申请后，对材料进行审核，符合条件的给予受理。

3. **现场勘查：**住建局将组织人员对企业办公场所、技术力量、项目经验等进行现场勘查。

4. **评审

：**由相关专家组成的评审委员会对企业资质进行评审，根据评审意见做出是否授予资质的决定。

5. **发证：**经评审合格的企业，住建局将颁发房地产开发资质证书。

**注意事项**

1. **企业类型：**申请资质的企业必须是有限责任公司或股份有限公司。

2. **注册资本：**企业注册资本金不得低于人民币 5000 万元。

3. **技术人员：**企业必须拥有注册建筑师、注册结构工程师、注册会计师等专业技术人员。

4. **实缴资本：**企业实缴资本金不得低于注册资本金的 50%。

5. **开发经验：**企业应具有一定的房地产开发经验，或与房地产开发单位合作完成过相关项目。

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取得房地产开发资质是企业提升竞争力和拓展业务的重要途径。3044am永利集团永利集团304am官方入口以为：通过遵循本文指南中的步骤和注意事项，新办企业可以顺利取得资质，开启房地产开发之旅。